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佐藤司法書士事務所のホームページへようこそ

代表の佐藤博子です。

地域で一番親切、分りやすい説明を心掛けています。

中野区・練馬区・杉並区で、不動産登記や商業登記するなら、佐藤司法書士事務所へお任せください。

経験豊富な女性司法書士が親切丁寧に対応いたします。

地域密着で業務を行っておりますので、お困りの時はすぐにかけつけられます。

遺言書の作成サポート

相続した不動産の名義変更等不動産登記手続き

会社設立、設立後の変更登記手続きなど

何かお困りのことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。

       平成28年12月2日(金)

地域で一番親切で分りやすい説明を心掛ける

佐藤司法書士事務所  佐藤博子

まずはお電話を 03-3999-5580

〒165-0031 中野区上鷺宮1-20-11

メールアドレス hirokosato@muc.biglobe .ne.jp

 

当事務所の特徴

地域密着型

平成13年独立以来、地域に密着して登記業務を行なってまいりました。地元密着だからこそ、不安な時や相談したい時はすぐにかけつけることができます。そのため、何かお困りのことがあれば、ぜひお気軽にお問合せください。

法律関係をわかりやすくご説明

お客さまごとにきちんとお時間をとり、丁寧なご説明を心がけております。説明の際は、なるべく専門用語を使わず、わかりやすく説明いたしますので、ご安心ください。

豊富な経験と知識

長年、不動産登記・商業登記業務を中心に幅広く行っております。あらゆる場面に対応した登記に関する豊富な経験と知識がございます。

ネコのタマに遺産を残したい

名称 タマ

          平成28年1月29日の記事

私(A)の妻も両親もすでに他界し、また子供もなく、私はネコのタマと一緒に暮らしています。そこで、私の死後ネコのタマが生活に困らないように「タマに私の財産を全部やる」という遺言書を作りたいと思っていますが、可能でしょうか。

 

 

ネコは人ではないので私法上の権利義務の主体となりえる資格がないので不可能です。

(実現の方法)

しかし「負担付遺贈」でその意思をある程度実現することはできます。遺言書のなかに

①知人である甲を指定し、その甲にAの財産を遺贈する。

②甲は遺言者の愛猫(名称 タマ・推定7歳・毛色 白 黒・雑種)をその 生涯にわたって介護扶養すること

と条件を書くことで実現することができます。但し知人甲はその遺贈を放棄することもできます。相続人のいない遺言者Aは遺言で遺言執行者を指定しておけば、死後、家庭裁判所で執行人を選任する必要がありません。 

注)遺贈とは、遺言によって遺言する人の財産を無償で譲り与えることです。

上記「負担付遺贈」の他に「家族信託」の方法でも実現できます。

 

お客さまの声

問題がスムーズに解決

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中野区鷺宮 N様

中野区鷺宮で不動産の管理をしています。不動産の売買や相続など難しい問題が起きるといつもお願いしています。近所なのでいつでもすぐに来てくれ、親切に相談に乗ってくれます。安心で信頼できる人なので親戚にも紹介しています。

事例紹介

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Aさんの事例

私たち夫婦と子供は、私の父所有の建物に父母と一緒に住んでいます。この度、家が古く手狭になったので増築しました。父は既に働いていないので費用は全額私が出しました。従来の建物の名義は父の名義になっています。この場合の登記名義人はどうなるのか、又税金関係はどうなるのか相談しました。登記の仕方は何通りかあるとのことでしたが、費用が一番かからない方法を選んでいただき、お陰様ですっきり解決することが出来ました。ありがとうございます。

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